Работаем с материнским капиталом

Дополнительные скидки

при использовании материнского капитала

Оставить заявку

Наша компания «Владимирский строитель» строит дома за материнский капитал

Для строительства дома с использованием материнского капитала получатель сертификата может самостоятельно выбирать себе строительную компанию. В этом случае не потребуется согласование своего выбора с Пенсионным фондом РФ. Наша компания оказывает максимальную поддержку при оформлении всех необходимых документов. Построим дом с использованием сертификата на выгодных условиях и без посредников.

1 этап

Приобретение земельного участка

Строительство дома с использованием материнского капитала возможно только на земле, которая находится в собственности у отца или матери ребёнка. Для постройки дома не подходит земельный участок, который принадлежит не молодой семье, а находится в собственности у других родственников;

Оформление права собственности на земельный участок для строительства дома можно:

после покупки с подписанием договора купли — продажи;
после фактического вступления в наследство;

Чтобы приобрести участок земли возможно использование собственных денежных средств, а также оплата с помощью земельной ипотеки. Средства материнского капитала не предназначены для покупки земельного участка или частичной компенсации его стоимости. ПФР не одобряет подобных сделок;

Земельный участок должен быть подготовлен только для индивидуального строительства жилого или дачного помещения. С начала 2020 года появилась возможность использовать средства маткапитала для постройки дома на садовом участке, который пригоден для круглогодичного проживания и есть вероятность прописки.

2 этап

Оформление договора

На данном этапе предстоит выбор проекта для будущего дома, а также утверждение итоговой сметы затрат. В компании «Владимирский строитель» есть большой выбор (более 70) готовых проектов для домов, подходящих для проживания на постоянной основе. Основным строительным материалом при постройки домов выступают газобетонные блоки.

В нашем каталоге представлены бюджетные варианты, коттеджи и шикарные аппартаменты для большой семьи. Также есть возможность разработки индивидуального проекта для дома, исходя из ваших личных предпочтений и пожеланий.

После того, как проект для дома выбран, наша организация составляет с вами договор на предоставление услуг и соответствующую смету. Все документы подписываются непосредственно с заказчиком. Для использования сертификата на материнский капитал в ПФР предоставляется копия договора подряда.

3 этап

Обращение в Пенсионный Фонд РФ

Обращаться в отделение ПФР или МФЦ нужно лично по месту жительства или путём подачи заявления онлайн на площадке «Госуслуги». После проверки всей документации и одобрения, денежные средства перечисляются непосредственно от ПФР безналичным путём на расчётный счёт строительной компании. Сертификат на маткапитал невозможно обналичить.

В Пенсионный фонд нужно предоставить следующие документы:

Заполненное заявление по шаблону;
Сертификат на материнский капитал;
Копия документов на кого оформлен сертификат(СНИЛС и паспорт);
Копия документа, в котором отражено право собственности на земельный участок;
Копия документа, разрешающее строительство жилого дома на данном участке;
Копия договора подряда со строительной организацией «Владимирский строитель»;
Обязательство на оформление построенного дома в собственность на всех членов семьи с одинаковыми долями, заверенное нотариусом;
В некоторых ситуациях могут потребоваться дополнительные документы, если ребёнок усыновлён или в графе получатель сертификата стоит «отец». Весь перечень необходимых документов для того или иного случая можно уточнить непосредственно в ПФР. Пенсионный фонд может отказать в перечислении денежных средств, если документы предоставлены в неполном объёме, либо допущены ошибки в их заполнении.

С 2021 года срок рассмотрения заявление составляет 10 рабочих дней. Через один день после принятия решения держатель сертификата получит уведомление в личном кабинете.

4 этап

Строительство жилого дома

Пенсионный фонд перечисляет денежные средства на счёт компании «Владимирский строитель».

В нашей строительной организации «Владимирский строитель» можно заказать строительство любого жилого дома «под ключ». Дом «под ключ» - это внешняя и внутренняя отделка, то есть подготовительный этап для проведения чистовой отделки дома. Окончательная стоимость всех отделочных работ рассчитана и учтена в дополнительной счёте затрат.

В среднем строительство дома занимает от 4 до 10 месяцев. При возведении коттеджей с большой площадью может понадобиться дополнительное время.

5 этап

Приёмка построенного дома

После завершения строительства и осмотра прописывается «Акт выполненных работ», копию которого нужно будет предоставить в ПФР

Как можно использовать
денежные средства
маткапитала
на погашение ипотеки?

Многие молодые семьи выбирают постройку нового дома с использованием ипотеки, в который можно переехать после рождения малыша. Ипотека даёт возможность не ждать достижения  3х-летнего возраста ребёнка и не откладывать деньги на счёт.

Использовать средства материнского капитала можно для следующих целей:

Первоначальный взнос в размере 10–40% от общей стоимости дома;
Погашение основной части долга;
Погашение процентов по ипотеке;
Раньше использование средств маткапитала было ограничено и погашение было возможно только ипотеки, которая была оформлена до рождения ребёнка. Теперь закон изменили и молодая семья может оформить ипотечный кредит после рождения ребёнка

Порядок действий для погашения ипотечного кредита:

Запросить у банка справку, где указан остаток по задолженности;
Получить документ, который подтверждает, что перечисление денежных средств от банка на счёт строительной организации состоялось;
Оформить обязательство на выделение равных долей всем членам семьи, заверенное нотариусом;
Весь пакет документов предоставляется в ПФР, включая договор на ипотечный кредит и необходимые банковские справки;
Подождать перечисления денежных средств на счёт банка от ПФР (Погашение ипотеки за счёт материнского капитала возможно также после того, как изменились условия договора кредитования с банком. Рефинансирования не препятствует использованию сертификата.);
Заказ строительства нового дома.

Наша организация «Владимирский строитель» сопровождает каждого клиента, который оплачивает строительство дома с использованием средств маткапитала. Наши сотрудники оказывают содействие в оформлении необходимых документов для привлечения средств сертификата, а также максимальную помощь в прохождении этапов друг за другом. Звоните по телефону +7 (499) 647-72-82, чтобы заказать строительство дома с использованием материнского капитала уже сейчас!