Наша компания «Владимирский строитель» строит дома за материнский капитал

Для строительства дома с использованием материнского капитала получатель сертификата может самостоятельно выбирать себе строительную компанию. В этом случае не потребуется согласование своего выбора с Пенсионным фондом РФ. Наша компания оказывает максимальную поддержку при оформлении всех необходимых документов. Построим дом с использованием сертификата на выгодных условиях и без посредников.

1 этап

Приобретение земельного участка

Строительство дома с использованием материнского капитала возможно только на земле, которая находится в собственности у отца или матери ребёнка. Для постройки дома не подходит земельный участок, который принадлежит не молодой семье, а находится в собственности у других родственников;

Оформление права собственности на земельный участок для строительства дома можно:

после покупки с подписанием договора купли — продажи;
после фактического вступления в наследство;

Чтобы приобрести участок земли возможно использование собственных денежных средств, а также оплата с помощью земельной ипотеки. Средства материнского капитала не предназначены для покупки земельного участка или частичной компенсации его стоимости. ПФР не одобряет подобных сделок;

Земельный участок должен быть подготовлен только для индивидуального строительства жилого или дачного помещения. С начала 2020 года появилась возможность использовать средства маткапитала для постройки дома на садовом участке, который пригоден для круглогодичного проживания и есть вероятность прописки.

2 этап

Оформление договора

На данном этапе предстоит выбор проекта для будущего дома, а также утверждение итоговой сметы затрат. В компании «Владимирский строитель» есть большой выбор (более 70) готовых проектов для домов, подходящих для проживания на постоянной основе. Основным строительным материалом при постройки домов выступают газобетонные блоки.

В нашем каталоге представлены бюджетные варианты, коттеджи и шикарные аппартаменты для большой семьи. Также есть возможность разработки индивидуального проекта для дома, исходя из ваших личных предпочтений и пожеланий.

После того, как проект для дома выбран, наша организация составляет с вами договор на предоставление услуг и соответствующую смету. Все документы подписываются непосредственно с заказчиком. Для использования сертификата на материнский капитал в ПФР предоставляется копия договора подряда.

3 этап

Обращение в Пенсионный Фонд РФ

Обращаться в отделение ПФР или МФЦ нужно лично по месту жительства или путём подачи заявления онлайн на площадке «Госуслуги». После проверки всей документации и одобрения, денежные средства перечисляются непосредственно от ПФР безналичным путём на расчётный счёт строительной компании. Сертификат на маткапитал невозможно обналичить.

В Пенсионный фонд нужно предоставить следующие документы:

Заполненное заявление по шаблону;
Сертификат на материнский капитал;
Копия документов на кого оформлен сертификат(СНИЛС и паспорт);
Копия документа, в котором отражено право собственности на земельный участок;
Копия документа, разрешающее строительство жилого дома на данном участке;
Копия договора подряда со строительной организацией «Владимирский строитель»;
Обязательство на оформление построенного дома в собственность на всех членов семьи с одинаковыми долями, заверенное нотариусом;
В некоторых ситуациях могут потребоваться дополнительные документы, если ребёнок усыновлён или в графе получатель сертификата стоит «отец». Весь перечень необходимых документов для того или иного случая можно уточнить непосредственно в ПФР. Пенсионный фонд может отказать в перечислении денежных средств, если документы предоставлены в неполном объёме, либо допущены ошибки в их заполнении.

С 2021 года срок рассмотрения заявление составляет 10 рабочих дней. Через один день после принятия решения держатель сертификата получит уведомление в личном кабинете.

4 этап

Строительство жилого дома

Пенсионный фонд перечисляет денежные средства на счёт компании «Владимирский строитель».

В нашей строительной организации «Владимирский строитель» можно заказать строительство любого жилого дома «под ключ». Дом «под ключ» - это внешняя и внутренняя отделка, то есть подготовительный этап для проведения чистовой отделки дома. Окончательная стоимость всех отделочных работ рассчитана и учтена в дополнительной счёте затрат.

В среднем строительство дома занимает от 4 до 10 месяцев. При возведении коттеджей с большой площадью может понадобиться дополнительное время.

5 этап

Приёмка построенного дома

После завершения строительства и осмотра прописывается «Акт выполненных работ», копию которого нужно будет предоставить в ПФР

Как можно использовать
денежные средства
маткапитала
на погашение ипотеки?

Многие молодые семьи выбирают постройку нового дома с использованием ипотеки, в который можно переехать после рождения малыша. Ипотека даёт возможность не ждать достижения  3х-летнего возраста ребёнка и не откладывать деньги на счёт.

Использовать средства материнского капитала можно для следующих целей:

Первоначальный взнос в размере 10–40% от общей стоимости дома;
Погашение основной части долга;
Погашение процентов по ипотеке;
Раньше использование средств маткапитала было ограничено и погашение было возможно только ипотеки, которая была оформлена до рождения ребёнка. Теперь закон изменили и молодая семья может оформить ипотечный кредит после рождения ребёнка

Порядок действий для погашения ипотечного кредита:

Запросить у банка справку, где указан остаток по задолженности;
Получить документ, который подтверждает, что перечисление денежных средств от банка на счёт строительной организации состоялось;
Оформить обязательство на выделение равных долей всем членам семьи, заверенное нотариусом;
Весь пакет документов предоставляется в ПФР, включая договор на ипотечный кредит и необходимые банковские справки;
Подождать перечисления денежных средств на счёт банка от ПФР (Погашение ипотеки за счёт материнского капитала возможно также после того, как изменились условия договора кредитования с банком. Рефинансирования не препятствует использованию сертификата.);
Заказ строительства нового дома.

Наша организация «Владимирский строитель» сопровождает каждого клиента, который оплачивает строительство дома с использованием средств маткапитала. Наши сотрудники оказывают содействие в оформлении необходимых документов для привлечения средств сертификата, а также максимальную помощь в прохождении этапов друг за другом. Звоните по телефону +7 (499) 647-72-82, чтобы заказать строительство дома с использованием материнского капитала уже сейчас!

Наша компания «Владимирский строитель» строит дома за материнский капитал

Как можно использовать денежные средства маткапитала на погашение ипотеки?

Использовать средства материнского капитала можно для следующих целей:

Порядок действий для погашения ипотечного кредита:

Как можно использовать
денежные средства
маткапитала
на погашение ипотеки?